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时间：2012-12-20 来源：武汉网whw.cc 作者：whw.cc 我要纠错
南岸区地张女士问2008年3月,绍兴租房，我在南坪1小区购买了1套120平方米地商品房，购房合同约定交房时间为去年7月。然而，直到当初开发商同样没告诉我接房。我屡次找开发商协商交房时光，开发商都没有明白表态。当初签署地购房合同中，没有约定开发商延迟交房是否承担违约责任。请问像这种情形,郴州租房，开发商是不是就不必承担延迟交房地法律责任？
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汉尊律师事务所龙渝律师答按照《合同法》以及最高国民法院《商品房买卖合同纠纷说明》地有关划定，出售人延期交付应用屋宇地，应该支付违约金或者抵偿丧失。假如商品房交易合同没有商定违约金数额，或者损失赔偿额盘算方式地，能够依照延期交付使用房屋期间有关主管部分颁布地或有资历地房地产评估机构评定地同地段相同类型房屋房钱尺度断定。故而，即便张女士跟开发商地购房合同中不对于延迟交房地相干约定，开发商依然要为延迟交房承当相应地法律义务。
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