武汉办房产证时可以加孩子的名字吗?

时间:2021-04-02 06:47:19  来源:武汉网whw.cc  作者:whw.cc 我要纠错


贷款购买了一套住房,还未办理产权证书,今后办房产证时可以加上孩子的名字吗?在武汉如果市民想在不动产证上加孩子的名字,可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后,通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子。

  市民郑先生称,他于2016年9月在洪山区南湖购买了一套80平方米的商品房,2017年12月房子交付。这套房子是贷款买的,分期付款30年,房产证还没办。近期,郑先生准备去办理房产证,爱子心切的他想在房产证上加上未成年孩子的名字,不知是否可以办理?

  据了解,市民购房后,一般要尽早办理房产证,作为家庭最重要的资产,夫妻间在房产证上加名字比较普遍;现在一些家长为了孩子打算,在办理房产证时也要求加上孩子的名字。

  未成年人是可以拥有房屋产权的,如果家长想在不动产证上加孩子的名字,可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后,通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子。办理不动产证资料包括商品房买卖合同、不动产权属证明、全额购房发票、申请书,以上材料可联系开发商获取;如有贷款,还需联系贷款银行取得不动产抵押证明、银行盖章的不动产登记申请书及不动产登记授权委托书。

  洪山区自然资源和规划分局自然资源调查与确权登记科工作人员表示,通过赠与方式在不动产证上加孩子名字,包括赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同;房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税;办理房屋所有权转移登记手续等,办理完房屋所有权转移登记手续后,方能增加子女为房屋共有人。

  市民如果对不动产登记有其他疑问,可拨打武汉不动产登记中心电话进行咨询。

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